山東匯金招標有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出讓,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號:CQJY-2025-ZX006
二、項目名稱:濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目
三、標的資產(chǎn)內(nèi)容
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序號 |
標的名稱 |
不動產(chǎn)權(quán)證號 |
用途 |
網(wǎng)上競價時間 |
建筑面積（㎡） |
單價（元/㎡） |
保留價（元） |
競買保證金（元） |
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1 |
坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房 |
魯（2020）濰坊市奎文區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0067344號 |
住宅 |
2025年2月24日9:20-9:40 |
39.00 |
1250 |
48750 |
5000 |
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2 |
坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓辦公用房 |
魯（2020）濰坊市奎文區(qū)不動產(chǎn)權(quán)第0067345號 |
辦公 用房 |
2025年2月24日9:40-10:00 |
56.10 |
3500 |
196350 |
10000 |
四、意向受讓方資格及要求
1、意向受讓方應為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或其他組織。
2、嚴禁個人、聯(lián)合體報名，否則競價無效且可能被沒收競買保證金。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2025年2月10日至2025年2月21日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向受讓方登記報名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年2月21日17時前交納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點：
時 間:2025年2月19日-2月20日
地 點：房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示
聯(lián)系電話：13356766881 李主任
0536-8880067 15610204555 叢先生
意向受讓方應在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實地查看了解標的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標的資產(chǎn)以公開展示時的現(xiàn)狀為準，出讓方及代理機構(gòu)等他方不承擔瑕疵擔保責任。
七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間
2025年2月24日9:20開始(每個標的20分鐘，詳見掛牌公告第三條標的資產(chǎn)內(nèi)容），按順序依次進行，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號
九、注意事項
1、意向受讓方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對出讓標的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出讓方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的出讓的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可出讓標的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔出讓標的所帶來的一切風險和后果。成為最終受讓方后若發(fā)生以不了解出讓標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)交易合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄受讓或退還出讓標的等情形的，應承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。
2、非因出讓方原因所引發(fā)的風險因素，由受讓方自行承擔。
3、競價成交后，受讓方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交當日，受讓方應持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》并交納交易服務(wù)費；（2）自接出讓方通知之日起5個工作日內(nèi)，受讓方應與出讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》并交納出讓價款。受讓方未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消受讓方的資格。
4、《資產(chǎn)交易合同》生效且受讓方付清全部成交價款及交易費用后，出讓方須協(xié)助受讓方辦理標的資產(chǎn)的過戶手續(xù)。在辦理過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費，根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定，需要賣方承擔的費用由出讓方承擔，需要買方承擔的由受讓方承擔。
5、《資產(chǎn)交易合同》生效且自受讓方付清全部成交價款及交易費用之日起，出讓方應向受讓方現(xiàn)場移交標的資產(chǎn)。標的資產(chǎn)以現(xiàn)狀交付，房產(chǎn)、土地面積數(shù)量均以辦理過戶時不動產(chǎn)登記部門確認的面積數(shù)量為準，其大小不影響成交價，標的資產(chǎn)交接由出讓方與受讓方辦理。
6、因不可抗力、政策原因或雙方友好協(xié)商后合同終止的，雙方互不承擔責任，成交價款不計利息退回。
7、出讓方和代理機構(gòu)對本次處置標的資產(chǎn)本身存在的瑕疵不承擔擔保及承諾，意向受讓方應斟酌報價。
8、本次出讓房產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于欠交的物業(yè)費、水電費等，均由受讓方自行承擔。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：叢先生
聯(lián)系電話：0536-8880067 15610204555
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2025年2月10日
濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬坐落于奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-103住宅房和18號樓辦公用房出讓項目文件.pdf
