濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項目交易公告

時間:2025-02-10 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:CQJY-2025-ZX007

二、項目名稱:濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃，建筑面積為39平方米；掛牌（競價）起始價9396元/3年(3132元/年)，競買保證金1000元。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1、凡有意參加競買者，請于2025年2月10日至2025年2月21日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊申購，詳情見《濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）出租文件》。第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年2月21日17時前交納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：

時 間:2025年2月19日-2月20日

地 點：房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示

聯(lián)系電話：13356766881 李主任

0536-8880067  15610204555  叢先生

七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間

2025年2月24日上午9:00-9:20；具體結(jié)束時間以實際為準(zhǔn)。

八、公告媒體：

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關(guān)條件要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，并在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場查看和全面了解，如有不了解之處，可電話咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一旦申購成功并交納競買保證金后，即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。在成為最終承租方后，若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。

2、摘牌（競價）成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）承租方自成交當(dāng)日持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》；（2）承租方需成交當(dāng)日內(nèi)將成交價款3%交易服務(wù)費交至指定賬戶，5個工作日后與出租方簽訂《房屋租賃合同》，并交納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

3、房屋用途為：住宅（僅可用作倉庫使用）。在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意，承租方不得擅自改變該房屋的用途，不得轉(zhuǎn)租或分租給第三方。承租方承諾使用承租房屋從事的各項活動均符合國家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，并獨立承擔(dān)完全責(zé)任。

4、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用，承租方應(yīng)按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實安全防范措施。合同執(zhí)行期間，承租方為出租房產(chǎn)的實際管理人，如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方管理，因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

5、在租賃期限內(nèi)，承租方需要對租賃房屋進(jìn)行裝修的，所需全部費用由承租方承擔(dān)；房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意，承租方裝修中應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的經(jīng)濟損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方因經(jīng)營需要所實施的裝修改造費用，租賃到期時，出租方不作任何形式的補償。

6、在租賃期限內(nèi)，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、物業(yè)管理費、供暖費等各項費用均由承租方自行承擔(dān)。并在租賃期滿后，按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。

7、承租方交足全部款項后，還須自行與原承租戶辦理房屋的交接手續(xù)，出租方予以必要的協(xié)助。

8、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產(chǎn)，承租方無條件服從，租賃合同終止，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān)。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 系 人：叢先生

聯(lián)系電話：0536-8880067  15610204555

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路2289號

 

 

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                                                                          2025年2月10日

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