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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
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安丘市濰徐路046號(hào)房產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次），通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價(jià)）方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：
一、項(xiàng)目編號(hào)：CQJY-2024-ZX027
二、項(xiàng)目名稱：安丘市濰徐路046號(hào)房產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
安丘市濰徐路046號(hào)房產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，面積共1481.32平方米，出租底價(jià)合計(jì) 42.5萬元（8.5萬元/年），競買保證金 2 萬元。
四、意向承租方資格
意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事能力的自然人。
五、競買須知
1、凡有意參加競買者，請(qǐng)于 2024 年6 月24日至 2024 年6月28日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購，詳情見《安丘市濰徐路046號(hào)房產(chǎn)一宗五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）掛牌（競價(jià)）文件》第三部分“競價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購后，請(qǐng)于2024年6月28日17時(shí)前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。
六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式：2024年6月27日、28日（每天上午9:00-10:00），標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示。聯(lián)系電話：尹先生18706558059，舒先生0536-8798505 13465706593。
七、競價(jià)時(shí)間
2024年7月1日上午9：00-9:10，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的房屋及有關(guān)資料。標(biāo)的房屋以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
2、租賃期內(nèi)，原則不得私搭亂建。承租方為滿足經(jīng)營需要而進(jìn)行的零星改造提升發(fā)生的支出全部由承租方承擔(dān)，租賃期滿后，出租方不再給予任何形式的補(bǔ)償。
3、租賃期內(nèi)，由于承租方單方面解除租賃合同，承租方投資的裝修、改造需保持完好，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有。
4、租賃期內(nèi)，承租方為實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、承租方在出租房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的任何經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)以承租企業(yè)名義開展，并作為經(jīng)營主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得以出租方名義開展對(duì)外經(jīng)營活動(dòng)。
6、租賃期滿后，承租方投資的裝修、改造歸出租方所有，承租方不得進(jìn)行破壞、拆除，出租方不再給予任何補(bǔ)償。
7、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方應(yīng)無條件搬離，且不得提出包含裝修損失在內(nèi)的任何補(bǔ)償要求。
8、競價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）按出租方要求期限內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并于簽訂合同之日起10日內(nèi)支付第一年租賃價(jià)款，后續(xù)兩年租賃價(jià)款應(yīng)當(dāng)于上年度租賃到期前兩個(gè)月內(nèi)一次性支付。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：舒先生
聯(lián)系電話：0536-8798505 13465706593
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
安丘市濰徐路046號(hào)辦公用房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目（第二次）掛牌（競價(jià)）文件.pdf
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年6月24日
