安丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山東街南側8#、6#廠房五年使用權租賃項目交易公告

時間:2024-06-24 09:00:00發(fā)布人:本站編輯

安丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山東街南側8#、6#廠房五年使用權租賃項目,通過山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行整體出租,現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-2024-ZX059

二、項目名稱：安丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山東街南側8#、6#廠房五年使用權租賃項目。

三、標的資產(chǎn)內(nèi)容

安丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山東街南側8#、6#兩處廠房（總建筑面積2174.75平方米）五年使用權租賃項目，出租底價合計489318.75元，競買保證金20000元。

四、意向承租方資格

意向承租方應為依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競買須知

1、凡有意參加競買者，請于2024年6月24日至2024年6月28日登錄山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《安丘經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黃山東街南側8#、6#廠房五年使用權租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年6月28日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：2024年6月27日至28日（每天上午9:00-11:00），標的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：顏經(jīng)理19853661780；蔡經(jīng)理0536-8798505 13280160666。

七、競價時間

2024年7月2日上午9：00-9:10，具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。  

九、其他相關條件及要求

1、意向承租方應詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的廠房進行現(xiàn)場查看、全面了解，標的廠房以展示時的現(xiàn)狀為準，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權交易機構。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的廠房招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的廠房所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的廠房的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的廠房等情形的，須承擔相關的全部經(jīng)濟責任與風險。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

3、承租方簽訂合同之日起六個月為裝修免租期。承租方只能對租賃廠房進行簡單裝修，不得進行較大的裝修、改造，不得破壞原有結構。

4、本次出租標的廠房若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。

5、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃價款，并在租賃期滿后，按照合同約定將標的廠房交還出租方。

6、租賃期內(nèi)，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。

7、承租方如對標的廠房進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔。裝修時應確保不會破壞房屋主體結構，并須符合相關政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的廠房合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設施歸出租方所有，并將租賃廠房裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

8、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉讓、轉租給第三方或在標的廠房上設置抵押等權利負擔。

9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權單方面終止合同，收回標的廠房，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務費用等各項費用不予退還。  

10、若因政府或出租方規(guī)劃建設等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標的或將投入的裝修、改造等設施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結清租賃價款，租賃合同解除，承租方無條件搬離。

11、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權交易服務公司領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

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山東濰坊產(chǎn)權交易服務有限公司??????????????????????????????????????????????????????????????????????????? 2023年6月24日