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濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告

濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項(xiàng)目通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌(競(jìng)價(jià))方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2025-ZX013

二、項(xiàng)目名稱:濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項(xiàng)目

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容

奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃,建筑面積為39平方米;掛牌(競(jìng)價(jià))起始價(jià)9396元/3年(3132元/年),競(jìng)買保證金1000元

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購(gòu)須知

1、凡有意參加競(jìng)買者,請(qǐng)于2025年2月21日至2025年36日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu),詳情見《濰坊正坤產(chǎn)業(yè)發(fā)展集團(tuán)有限公司所屬奎文區(qū)葦灣小區(qū)18號(hào)樓2-102住宅房屋3年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌(競(jìng)價(jià))出租文件》。第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向承租方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后,請(qǐng)于2025年3617時(shí)前交納競(jìng)買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式

時(shí) :2025年35-36

點(diǎn):房產(chǎn)所在地現(xiàn)場(chǎng)展示

聯(lián)系電話:13356766881 李主任

0536-8880067  15610204555  叢先生

七、網(wǎng)上摘牌(競(jìng)價(jià))時(shí)間

2025年37日上午9:30-10:00;具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際為準(zhǔn)。

八、公告媒體:

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容,并在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看和全面了解,如有不了解之處,可電話咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一旦申購(gòu)成功并交納競(jìng)買保證金后,即表明理解并接受本次標(biāo)的租賃的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。在成為最終承租方后,若以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由,發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付任何款項(xiàng)、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的,應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由承租方自行承擔(dān)。

2、摘牌(競(jìng)價(jià))成交后,承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)承租方自成交當(dāng)日持相關(guān)材料(公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件;自然人持身份證復(fù)印件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司簽署《成交通知書》;(2)承租方需成交當(dāng)日內(nèi)將成交價(jià)款3%交易服務(wù)費(fèi)交至指定賬戶,5個(gè)工作日后與出租方簽訂《房屋租賃合同》,并交納租賃價(jià)款。未按以上程序辦理手續(xù)的,將取消承租方的資格,競(jìng)買保證金不予退還。

3、房屋用途為:住宅(僅可用作倉(cāng)庫(kù)使用)。在租賃期內(nèi)未征得出租方書面同意,承租方不得擅自改變?cè)摲课莸挠猛荆坏棉D(zhuǎn)租或分租給第三方。承租方承諾使用承租房屋從事的各項(xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定,并獨(dú)立承擔(dān)完全責(zé)任。

4、租賃房產(chǎn)必須按要求依法使用,承租方應(yīng)按照相關(guān)安全、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求,落實(shí)安全防范措施。合同執(zhí)行期間,承租方為出租房產(chǎn)的實(shí)際管理人,如發(fā)生意外傷害等安全問題和損失全部由承租方自己承擔(dān),出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。承租方須接受出租方管理,因承租方原因造成的合同終止或解除,由承租方承擔(dān)一切損失,無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償,所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。

5、在租賃期限內(nèi),承租方需要對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修的,所需全部費(fèi)用由承租方承擔(dān);房屋進(jìn)行裝修前必須以書面形式征得出租方同意,承租方裝修中應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋主體結(jié)構(gòu)及不得違法違規(guī)搭建,否則所造成的經(jīng)濟(jì)損失和引起的責(zé)任糾紛全部由承租方承擔(dān)。承租方因經(jīng)營(yíng)需要所實(shí)施的裝修改造費(fèi)用,租賃到期時(shí),出租方不作任何形式的補(bǔ)償。

6、在租賃期限內(nèi),該房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。并在租賃期滿后,按照租賃合同的約定將房屋交還出租方。

7、承租方交足全部款項(xiàng)后,還須自行與原承租戶辦理房屋的交接手續(xù),出租方予以必要的協(xié)助。

8、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同,剩余租賃費(fèi)全額作為違約金由出租方享有。如遇國(guó)家政策變動(dòng),須征收上述租賃資產(chǎn),承租方無條件服從,租賃合同終止,承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空房屋,出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費(fèi),承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān)。

十、聯(lián)系方式

聯(lián) 人:叢先生

聯(lián)系電話:0536-8880067  15610204555

公司地址:濰坊市高新區(qū)東方路2289號(hào)

 

 

                                                    山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                                                             2025年221

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