山東?;瘓F(tuán)有限公司(濱海實(shí)業(yè)分公司)所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目(第一批)通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌(競價)方式進(jìn)行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、項(xiàng)目編號:CQJY-2025-ZX003
二、項(xiàng)目名稱:山東?;瘓F(tuán)有限公司(濱海實(shí)業(yè)分公司)所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目(第一批)。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
1、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大海路與化工街交叉路口“電信及電信站房屋(1層)”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積234平方米),出租底價為2.2421萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午8:30-8:35。
2、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大海路與化工街交叉路口“電信及電信站房屋(1-3層)”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積844平方米),出租底價為8.0866萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午8:35-8:40。
3、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍、倉庫棚及倉庫”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積合計(jì)622平方米),出租底價為12.836萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午8:40-8:45。
4、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍(1)”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積268平方米),出租底價為3.1609萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午8:45-8:50。
5、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍(2)”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積216平方米),出租底價為2.5624萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午8:50-8:55。
6、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街東段路北、永安汽運(yùn)公司東鄰原裝卸公司院內(nèi)“宿舍(3)”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積209平方米),出租底價為4.13萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午8:55-9:00。
7、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)械廠原裝配車間”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積400平方米),出租底價為2.1462萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:00-9:05。
8、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“潛鹵泵車間”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積607平方米),出租底價為3.2569萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:05-9:10。
9、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“產(chǎn)品庫”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積268平方米),出租底價為1.438萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:10-9:15。
10、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)加工車間”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積1601平方米),出租底價為9.8173萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:15-9:20。
11、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)械廠場地”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積1000平方米),出租底價為3萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:20-9:25。
12、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濰坊濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)大家洼街道大海路以西“機(jī)械廠機(jī)加工車間北場地”一年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積1880平方米),出租底價為5.64萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:25-9:30。
13、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街16133號實(shí)業(yè)公司東鄰“原科達(dá)公司辦公樓”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積2317.6平方米),出租底價為56.7576萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:30-9:35。
14、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城路北首“工會沿街房2層”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積642平方米),出租底價為20.6679萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:35-9:40。
15、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城路北首“工會沿街房3層”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積642平方米),出租底價為20.1987萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:40-9:45。
16、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)新城路北首“工會沿街房4層”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積337平方米),出租底價為10.6029萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:45-9:50。
17、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“帶鋸車間”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積367平方米),出租底價為5.9076萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:50-9:55。
18、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“單板整理車間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積375平方米),出租底價為6.4674萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午9:55-10:00。
19、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“單板整理車間中廠房東勝廣告”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積325平方米),出租底價為5.6052萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:00-10:05。
20、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“單板整理車間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積350平方米),出租底價為6.0366萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:05-10:10。
21、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“烘干車間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積672平方米,土地面積1172平方米),出租底價為10.7298萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:10-10:15。
22、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“烘干車間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積672平方米,土地面積672平方米),出租底價為11.5896萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:15-10:20。
23、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“烘干車間北場地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積500平方米),出租底價為4.5萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:20-10:25。
24、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“裝飾板車間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積672平方米),出租底價為11.5896萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:25-10:30。
25、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“裝飾板車間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積657平方米),出租底價為11.331萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:30-10:35。
26、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合車間東廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積500平方米),出租底價為8.6232萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:35-10:40。
27、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合車間西廠房”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積500平方米),出租底價為8.6232萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:40-10:45。
28、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠西北角場地(駕校)”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積500平方米),出租底價為4.5萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:45-10:50。
29、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠西北角場地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積500平方米),出租底價為4.5萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:50-10:55。
30、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠東門西場地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積225平方米),出租底價為2.025萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午10:55-11:00。
31、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠空閑場地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積760平方米),出租底價為6.84萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:00-11:05。
32、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠烘干車間北場地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積200平方米),出租底價為1.8萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:05-11:10。
33、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠帶鋸車間南空地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積600平方米),出租底價為5.4萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:10-11:15。
34、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠帶鋸車間北空地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積365平方米),出租底價為3.285萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:15-11:20。
35、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“膠合板廠宿舍樓北場地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積200平方米),出租底價為1.815萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:20-11:25。
36、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“原膠合板廠場地”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積220平方米),出租底價為1.98萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:25-11:30。
37、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南海洋禮堂院內(nèi)西南角“原印刷廠車間及辦公室”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積614平方米),出租底價為19.0608萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:30-11:35。
38、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)沂河大街路南海洋禮堂院內(nèi)西南角“印刷廠前鋼構(gòu)車間”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積855平方米),出租底價為48.1689萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:35-11:40。
39、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬“氯化鈣廠(鹵池)”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(土地面積16380平方米),出租底價為7.8435萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:40-11:45。
40、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“建行卡洗車”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(面積200平方米),出租底價為6.2088萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:45-11:50。
41、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“食堂1層A”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積100平方米,土地面積590平方米),出租底價為6.75萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:50-11:55。
42、濱海實(shí)業(yè)分公司所屬位于濱海經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)沂河大街路北河套村后原膠合板廠“食堂1層B”三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目(房產(chǎn)面積262平方米,土地面積262平方米),出租底價為4.2144萬元(含稅),競買保證金0.1萬元,競價時間:2025年1月21日上午11:55-12:00。
四、意向承租方資格
意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、競買須知
1、凡有意參加競買者,請于2025年1月14日至2025年1月20日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊申購,詳情見《山東?;瘓F(tuán)有限公司(濱海實(shí)業(yè)分公司)所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目(第一批)掛牌(競價)文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后,請于2025年1月20日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式:自公告之日起標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話:楊經(jīng)理15064467262,舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。
七、競價時間
2025年1月21日上午8:30-12:00(每個標(biāo)的競價時間5分鐘,依次進(jìn)行),具體結(jié)束時間以實(shí)際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體:山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容,在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查看、全面了解現(xiàn)狀,并實(shí)地對接資產(chǎn)管理單位,預(yù)約登記查看現(xiàn)場,了解標(biāo)的資產(chǎn)及有關(guān)資料,未登記查看參與競買者,會導(dǎo)致競價無效且被沒收競買保證金的風(fēng)險,標(biāo)的資產(chǎn)以交接時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。一經(jīng)參與競價,即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的,須承擔(dān)相關(guān)全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險。
2、標(biāo)的房產(chǎn)目前仍在租賃使用中。競價成交后,承租方(即成交方)需自行與目前的承租人協(xié)商清場等事宜。本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用,包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等,均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。
3、租賃期內(nèi),承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧,負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費(fèi)用。
4、租賃期內(nèi),承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人,須按要求依法經(jīng)營,證照齊全,按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求,落實(shí)相應(yīng)防范措施,對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。
5、承租方如對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修,必須以書面形式征得出租方同意,裝修改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu),并須符合相關(guān)政策規(guī)定,不得違法違規(guī)搭建,否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時,承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有,并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方,且不得提任何補(bǔ)償要求。
6、租賃期內(nèi),嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
7、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的,出租方有權(quán)單方面終止合同,收回標(biāo)的資產(chǎn),由承租方承擔(dān)一切損失,所交納的租賃價款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。
8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時,承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗(yàn)收資料交給出租方,據(jù)實(shí)結(jié)清租賃價款,租賃合同解除,承租方無條件搬離。
9、競價成交后,承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):
(1)成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件;自然人身份證復(fù)印件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi);
(2)自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納租賃價款。
未按以上程序辦理手續(xù)的,將取消承租方的資格,競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人:舒經(jīng)理
聯(lián)系電話:0536-8798505 13465706593
公司地址:濰坊市高新區(qū)東方路中段
山東?;瘓F(tuán)有限公司(濱海實(shí)業(yè)分公司)所屬房地產(chǎn)使用權(quán)租賃項(xiàng)目(第一批)掛牌(競價)文件.pdf
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2025年1月14日