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山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
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山東?；煞萦邢薰舅鶎贋H坊市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大九路與黃河西街交叉口東南角車輛中轉(zhuǎn)場房屋一年使用權(quán)租賃項目，通過山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-2024-ZX161
二、項目名稱：山東?；煞萦邢薰舅鶎贋H坊市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大九路與黃河西街交叉口東南角車輛中轉(zhuǎn)場房屋一年使用權(quán)租賃項目
三、標的資產(chǎn)內(nèi)容
濰坊市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大九路與黃河西街交叉口東南角車輛中轉(zhuǎn)場房屋一年使用權(quán)租賃項目（面積108平方米，本次租賃為第一層），出租底價4.222035萬元（含稅價），競買保證金1萬元。
四、意向承租方資格
意向承租方為依法設(shè)立并有效存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、競買須知
1、凡有意參加競買者，請于2024年12月26日至2025年1月2日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《山東海化股份有限公司所屬濰坊市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大九路與黃河西街交叉口東南角車輛中轉(zhuǎn)場房屋一年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》第三部分“競價須知”中“意向承租方登記報名”一欄。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2025年1月2日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：自公告之日起標的所在地現(xiàn)場展示。聯(lián)系電話：王經(jīng)理17865999373，舒經(jīng)理0536-8798505 13465706593。
七、競價時間
2025年1月3日上午9：00-9:10，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。
八、公告媒體：山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)條件及要求
1、意向承租方應(yīng)詳細閱讀并完全認可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解現(xiàn)狀，并實地對接資產(chǎn)管理單位，預(yù)約登記查看現(xiàn)場，了解標的資產(chǎn)及有關(guān)資料，未登記查看參與競買者，會導(dǎo)致競價無效且被沒收競買保證金的風險，標的資產(chǎn)以交接時的現(xiàn)狀為準。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認可標的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔租賃標的資產(chǎn)所帶來的一切風險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標的資產(chǎn)等情形的，須承擔相關(guān)全部經(jīng)濟責任與風險。
2、標的房產(chǎn)目前仍在租賃使用中。競價成交后，承租方（即成交方）需自行與目前的承租人協(xié)商清場等事宜。本次出租標的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔。
3、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負盈虧，負責日常管理并承擔所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費用。
4、租賃期內(nèi)，承租方為標的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔全部責任，出租方不承擔任何責任。
5、承租方如對標的資產(chǎn)進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔。標的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。
6、租賃期內(nèi)，嚴禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔。
7、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標的資產(chǎn)，由承租方承擔一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。
8、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清租賃價款，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
9、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：
（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；
（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納租賃價款。
未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：舒經(jīng)理
聯(lián)系電話：0536-8798505 13465706593
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
山東?；煞萦邢薰舅鶎贋H坊市濱海經(jīng)濟開發(fā)區(qū)大九路與黃河西街交叉口東南角車輛中轉(zhuǎn)場房屋一年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件.pdf
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年12月26日
