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濰坊龍盛公路工程有限公司所屬諸城市皇華鎮(zhèn)龍華街與新華路交叉口西北角院落土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目交易公告

濰坊龍盛公路工程有限公司所屬諸城市皇華鎮(zhèn)龍華街與新華路交叉口西北角院落土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目,通過(guò)山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)采用掛牌(競(jìng)價(jià))方式進(jìn)行整體出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2024-ZX108

二、項(xiàng)目名稱(chēng):濰坊龍盛公路工程有限公司所屬諸城市皇華鎮(zhèn)龍華街與新華路交叉口西北角院落土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容及概況

濰坊龍盛公路工程有限公司所屬諸城市皇華鎮(zhèn)龍華街與新華路交叉口西北角院落土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)(土地面積1965平方米,附屬設(shè)施總建筑面積約為261.94平方米)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目,出租底價(jià)8.5155萬(wàn)元,競(jìng)買(mǎi)保證金1萬(wàn)元。

四、意向受讓方資格

意向受讓方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、競(jìng)買(mǎi)須知

1、凡有意參加競(jìng)買(mǎi)者,請(qǐng)于202499日至2024913日登錄山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu),詳情見(jiàn)《濰坊龍盛公路工程有限公司所屬諸城市皇華鎮(zhèn)龍華街與新華路交叉口西北角院落土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌(競(jìng)價(jià))文件》第三部分“競(jìng)價(jià)須知”中“意向受讓方登記報(bào)名”一欄。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后,請(qǐng)于202491317時(shí)前繳納競(jìng)買(mǎi)保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間、地點(diǎn)及聯(lián)系方式:2024912日至13日(每天上午9:00-11:00),標(biāo)的所在地現(xiàn)場(chǎng)展示,聯(lián)系電話:15666069352;舒經(jīng)理0536-8798505/13465706593。

七、競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024914日上午900-9:30,具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體:山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)/微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣(mài)行有限公司微信公眾號(hào)。 

九、其他相關(guān)條件及要求

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容,在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解,標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn),疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià),即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序,完全了解與認(rèn)可標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)登記及瑕疵情況等一切內(nèi)容,并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的,須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)因素,由承租方自行承擔(dān)。

3、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用,包括但不僅限于清場(chǎng)產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等,均由本次競(jìng)價(jià)成交的承租方承擔(dān)。

4、租賃期內(nèi),承租方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等全部費(fèi)用,按照合同約定及時(shí)足額交納租賃價(jià)款,并在租賃期滿后,按照合同約定將標(biāo)的資產(chǎn)交還出租方。

5、租賃期內(nèi),承租方為標(biāo)的的實(shí)際管理人,須按要求依法經(jīng)營(yíng),證照齊全,按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求,落實(shí)相應(yīng)防范措施,對(duì)發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任,出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、承租方如對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造,必須以書(shū)面形式征得出租方同意,裝修、改造費(fèi)用由承租方承擔(dān)。裝修時(shí)應(yīng)確保不會(huì)破壞房屋、廠房主體結(jié)構(gòu),并須符合相關(guān)政策規(guī)定,不得違法違規(guī)搭建,否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時(shí),承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有,并將裝修、改造和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方,且不得提任何補(bǔ)償要求。

7、承租方在出租房產(chǎn)內(nèi)發(fā)生的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)一律以承租企業(yè)名義開(kāi)展,并作為經(jīng)營(yíng)責(zé)任主體承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,不得以出租方名義開(kāi)展對(duì)外經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

8、租賃期內(nèi),嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項(xiàng)給出租方造成重大損失損害的,出租方有權(quán)單方面終止合同,收回標(biāo)的資產(chǎn),由承租方承擔(dān)一切損失,所交納的租賃價(jià)款、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。 

10、若因政府或出租方有新規(guī)劃建設(shè)、拆遷、遭受自然災(zāi)害等不可抗力因素,承租方無(wú)法繼續(xù)租用時(shí),承租方須無(wú)條件限期全部撤出,且拆遷補(bǔ)償款全部歸出租方所有,出租方不再對(duì)其進(jìn)行賠償,已支付未到期的租賃價(jià)款,按照一定比例退回承租方。

11、競(jìng)價(jià)成交后,承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù):(1)成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料(公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件;自然人持身份證原件)至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi);(2)自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》,并在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付第一年租賃價(jià)款。未按以上程序辦理手續(xù)的,將取消承租方的資格,競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人:舒經(jīng)理

聯(lián)系電話:0536-8798505/13465706593

公司地址:濰坊市高新區(qū)東方路中段

濰坊龍盛公路工程有限公司所屬諸城市皇華鎮(zhèn)龍華街與新華路交叉口西北角院落土地及附屬設(shè)施等整體資產(chǎn)五年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌(競(jìng)價(jià))文件.pdf

 

 

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

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