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濰坊市工業(yè)學(xué)校夏店校區(qū)實踐基地三年租賃使用權(quán)項目，通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用掛牌（競價）方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-CY-2024-0021

二、項目名稱：濰坊市工業(yè)學(xué)校夏店校區(qū)實踐基地三年租賃使用權(quán)項目

三、標的資產(chǎn)內(nèi)容：

濰坊市工業(yè)學(xué)校夏店校區(qū)實踐基地三年租賃使用權(quán)項目，位于昌邑市卜莊鎮(zhèn)馬疃村西南方向約500米，限定用途為種植，面積12畝，掛牌（競價）起始價21600元/三年，競買保證金5000元。

四、意向承租方資格及要求：

 意向承租方須為依法設(shè)立且有效續(xù)存的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知：

1、凡有意參加競租者，請于2024年8月21日至2024年9月10日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《濰坊市工業(yè)學(xué)校夏店校區(qū)實踐基地三年租賃使用權(quán)項目掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年9月10日17時前交納競買保證金至網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

 六、展示時間及地點：2024年9月5日-9月6日，地點：標的所在地，聯(lián)系電話：15065668886 徐老師；0536-8880502   15866192777 王女士

意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標的資產(chǎn)現(xiàn)狀，并實地查看了解標的資產(chǎn)及有關(guān)資料。標的資產(chǎn)以公開展示時的現(xiàn)狀為準，出租方及產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)等他方不承擔瑕疵擔保責任。

七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間：

2024年9月11日上午9：10-9:30,具體結(jié)束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體：

濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關(guān)條件要求：

1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內(nèi)容（包括但不限于查閱標的相關(guān)權(quán)屬文件）并認可本項目掛牌文件的全部內(nèi)容。在標的展示時間內(nèi)至出租標的所在地現(xiàn)場勘察，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)，報名登記即視為認可本項目出租標的現(xiàn)狀。意向承租方須自行承擔包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產(chǎn)生的相應(yīng)后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》等相關(guān)文件、逾期支付或拒付成交價款等相關(guān)費用、退還出租標的等情形的，應(yīng)承擔相關(guān)的全部經(jīng)濟責任與風險。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

2、摘牌(競價)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）應(yīng)于成交當日持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)處簽署、領(lǐng)取《成交通知書》并交納成交價款3%的交易服務(wù)費；（2）應(yīng)于成交之日起2日內(nèi)攜《成交通知書》至出租方處簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并按出租方要求將成交價款1/3即第一年租賃價款交至指定賬戶。逾期視為違約，將取消承租方資格，并扣除其競買保證金。

3、用途為種植，承租方須自行解決灌溉等問題，期間產(chǎn)生的相關(guān)費用由承租方自行承擔，出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)不承擔任何費用；合同到期后，種植物須全部遷移并恢復(fù)地貌，否則出租方有權(quán)扣押種植物。

4、租賃合同期內(nèi)，承租方負責日常管理并承擔所發(fā)生的全部費用（包括水費等相關(guān)費用）。

5、嚴禁承租方將承租的標的資產(chǎn)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔，否則出租方有權(quán)單方面解除合同，收回標的，并承擔由此引起的全部損失。

6、承租方交足全部款項后，出租方辦理租賃資產(chǎn)的交接手續(xù)。

7、承租方應(yīng)按照相關(guān)安全、消防管理標準和要求，落實安全防范措施。租賃期間，承租方為出租標的的實際管理人，必須按要求依法經(jīng)營，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標準和要求，落實安全防范措施，如發(fā)生意外導(dǎo)致人身傷害或財產(chǎn)損失的，全部由承租方自行承擔，出租方不承擔任何責任。

8、租賃期內(nèi)承租方違約終止合同，剩余租賃費全額作為違約金由出租方享有。如遇國家政策變動，須征收上述租賃資產(chǎn)，承租方無條件服從，租賃合同終止，出租方按照合同剩余期限退還剩余租賃費，承租方發(fā)生的損失等與出租方無關(guān)。

 十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：王女士

聯(lián)系電話：0536-8880502   15866192777

 公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

濰坊市工業(yè)學(xué)校

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司