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安丘市實(shí)驗(yàn)中學(xué)所屬部分閑置平房?jī)赡曜赓U使用權(quán)項(xiàng)目通過(guò)濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)上交易平臺(tái)采用掛牌（競(jìng)價(jià)）方式進(jìn)行公開招租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

    一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-AQ-2024-0018

    二、項(xiàng)目名稱:安丘市實(shí)驗(yàn)中學(xué)所屬部分閑置平房?jī)赡曜赓U使用權(quán)

    三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容:

1、印刷房間1（位于安丘市新安街道青龍湖西路12號(hào)安丘實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)，建筑面積31.5平方米）兩年租賃使用權(quán)，出租底價(jià)3200元，競(jìng)買保證金1000元。

2、印刷房間2（位于安丘市新安街道青龍湖西路12號(hào)安丘實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)，建筑面積45平方米）兩年租賃使用權(quán)，出租底價(jià)4600元，競(jìng)買保證金1000元。

3、印刷房間3（位位于安丘市新安街道青龍湖西路12號(hào)安丘實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)，建筑面積45.9平方米）兩年租賃使用權(quán)，出租底價(jià)4600元，競(jìng)買保證金1000元。

4、印刷房間4（位于安丘市新安街道青龍湖西路12號(hào)安丘實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)，建筑面積45.9平方米）兩年租賃使用權(quán)，出租底價(jià)4600元，競(jìng)買保證金1000元。

5、洗衣洗鞋屋(位于安丘市新安街道青龍湖西路12號(hào)安丘實(shí)驗(yàn)中學(xué)校內(nèi)，建筑面積34.2平方米)兩年租賃使用權(quán)，出租底價(jià)16000元，競(jìng)買保證金3000元。

    四、意向承租方資格

意向承租方須依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    五、競(jìng)買須知

1、凡有意參加競(jìng)買者請(qǐng)于2024年8月9日至2024年8月22日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見《安丘市實(shí)驗(yàn)中學(xué)所屬部分閑置平房?jī)赡曜赓U使用權(quán)掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。

2、網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年8月22日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到指定銀行賬戶 。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)：2024年8月21日、22日  地點(diǎn)：標(biāo)的所在地  聯(lián)系人 ：李科長(zhǎng)13573633664

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間：

2024年8月23日 9：00-9:50，每個(gè)標(biāo)段10分鐘，按標(biāo)的順序依次進(jìn)行，具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊拍賣行有限公司公眾號(hào)

九、其他情況說(shuō)明

1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問(wèn)之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)。一經(jīng)參與競(jìng)價(jià)，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可租賃標(biāo)的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來(lái)的一切風(fēng)險(xiǎn)和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《房屋租賃合同》、逾期支付或拒付成交價(jià)款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟(jì)責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。

2、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交當(dāng)日持相關(guān)材料至產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)簽署《成交通知書》并交納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自成交次日起3日內(nèi)與出租方簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并按要求交納第一年的租賃價(jià)款(租賃價(jià)款按年度繳納，第二年的租賃價(jià)款須在租賃期限屆滿前十五日內(nèi)付清）。無(wú)故逾期視為違約，將取消承租方資格，所繳納的競(jìng)買保證金等所有費(fèi)用概不退還。

3、租賃期間，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費(fèi)、電費(fèi)等日常費(fèi)用。

4、租賃期間，承租方可根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，裝修或改造方案需提前報(bào)備至出租方處，經(jīng)出租方書面同意后，方可實(shí)施。費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

5、租賃期間，承租方須接受出租方統(tǒng)一管理。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、不得以任何形式將標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)租或抵押、不得擅自改變使用用途，否則出租方有權(quán)單方面解除合同。因以上或其他承租方原因?qū)е碌暮贤獬鲎夥接袡?quán)扣除及已交費(fèi)用，造成損失的，承租方還應(yīng)予以等價(jià)賠償。

6、租賃期間，承租方為標(biāo)的資產(chǎn)的實(shí)際管理人，應(yīng)按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)安全防范措施。在此期間，如發(fā)生自身及他人意外傷害等安全問(wèn)題和損失全部由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

7、租賃期間，若因不可抗力因素、政府或出租方規(guī)劃建設(shè)需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后無(wú)條件退房并據(jù)實(shí)結(jié)清房租及水電等其他費(fèi)用。

8、合同期滿或合同提前終止，承租方應(yīng)在接到出租方通知后十日內(nèi)清空搬離房屋，不搬離的物品及設(shè)施歸出租方無(wú)償所有。

十、聯(lián)系方式

          產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：0536-8880502/趙先生 17667178746

     山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

2024年8月9日