山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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| 標(biāo)的名稱 | 濰坊濰州投資控股有限公司所屬裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項目園區(qū)部分房產(chǎn) | ||
| 項目編號 | CQJY-WCH-2024-007 | 掛牌價格 | 293.1792萬元 |
| 標(biāo)的類別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2024-07-31 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-08-06 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
濰坊濰州投資控股有限公司所屬裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項目園區(qū)部分房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-WCH-2024-007
二、項目名稱：濰坊濰州投資控股有限公司所屬裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項目園區(qū)部分房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容：
1、產(chǎn)業(yè)園項目園區(qū)1號土地（面積為6204平方米）、產(chǎn)業(yè)園項目園區(qū)門亭西側(cè)辦公室（面積為248.4平方米）三年使用權(quán)租賃項目，出租底價合計為31.9356萬元，競買保證金5萬元。
2、產(chǎn)業(yè)園項目園區(qū)3號車間南部（面積為10239.43平方米）三年使用權(quán)租賃項目，出租底價合計為261.2436萬元，競買保證金10萬元。
四、意向承租方資格：
意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、申購須知：
1.凡有意參加競買者，請于2024年7月31日至2024年8月6日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《濰坊濰州投資控股有限公司所屬裝配式建筑產(chǎn)業(yè)園項目園區(qū)部分房產(chǎn)三年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》。
注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年8月6日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間及地點： 2024年8月5日、6日（每天上午9：00-10:00）。展示地點：標(biāo)的所在地。聯(lián)系電話：杜先生18365613303，舒先生0536-8798505 13465706593。
七、網(wǎng)上競價時間：
1號標(biāo)的：2024年8月7日9:00-9:10，2號標(biāo)的：2024年8月7日9:10-9:20。具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)條件及要求：
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的資產(chǎn)進行現(xiàn)場查看、全面了解，標(biāo)的資產(chǎn)以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的資產(chǎn)招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)實狀況以及可能存在的瑕疵等內(nèi)容，認(rèn)可并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的資產(chǎn)可能所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的資產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《資產(chǎn)租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的資產(chǎn)等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。
3、本次出租標(biāo)的資產(chǎn)若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方承擔(dān)。
4、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、衛(wèi)生、土地使用稅、房產(chǎn)稅等所有費用。
5、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的的實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，如果承租方未按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的如造成自身或他人意外傷害等一切責(zé)任事故和安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任。
6、承租方如對標(biāo)的資產(chǎn)進行裝修，必須以書面形式征得出租方同意，裝修改造費用由承租方承擔(dān)。裝修時應(yīng)確保不會破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，不得違法違規(guī)搭建，否則所造成的責(zé)任糾紛和經(jīng)濟損失全部由承租方承擔(dān)。標(biāo)的資產(chǎn)合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、改造等設(shè)施歸出租方所有，并將租賃標(biāo)的資產(chǎn)裝修、改造和竣工驗收資料在合同解除或終止當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。
7、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的資產(chǎn)上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
8、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的資產(chǎn)，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃價款、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。
9、若因政府行為等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方書面通知后一個月內(nèi)，承租方無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清租賃價款，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
10、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；（2）自接出租方通知之日起在規(guī)定的期限內(nèi)與其簽訂《資產(chǎn)租賃合同》并繳納第一年租賃價款。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
十、聯(lián)系方式：
聯(lián)系人：舒先生
聯(lián)系電話：0536-8798505 13465706593
公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司
2024年7月31日
