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濰坊市坊子區(qū)社會保險事業(yè)中心所屬坊子區(qū)坊城街道西三馬路二層辦公用房三年使用權(quán)租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、項目編號:CQJY-FZ-2024-0003

二、項目名稱: 濰坊市坊子區(qū)社會保險事業(yè)中心所屬坊子區(qū)坊城街道西三馬路二層辦公用房三年使用權(quán)租賃項目

三、標(biāo)的房屋內(nèi)容:

坊子區(qū)坊城街道西三馬路二層辦公用房（面積177.45㎡，層數(shù)1-2層）三年使用權(quán)，出租底價合計為3.4974萬元，競買保證金1萬元；

四、意向承租方資格：

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知：

1.凡有意參加競買者，請于2024年7月30日至2024年8月5日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進行注冊申購，詳情見《濰坊市坊子區(qū)社會保險事業(yè)中心所屬坊子區(qū)坊城街道西三馬路二層辦公用房三年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年8月6日17時前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間及地點：2024年8月2日、 5日（每天上午9：00-10:00）。展示地點：標(biāo)的所在地，自行查勘，聯(lián)系電話：舒先生： 0536-8798505 13465706593。

七、網(wǎng)上競價時間：

2024年8月6日9:00-9:10，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關(guān)條件要求：

1、意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時間內(nèi)詳細了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀，并實地查看了解標(biāo)的房屋及有關(guān)資料。標(biāo)的房屋以公開展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的費用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費用、欠繳的物業(yè)費、水電費等，均由本次競價成交的承租方自行承擔(dān)。

3、標(biāo)的房屋禁止用于存放危險品等具有安全隱患的物品。

4、租賃期內(nèi)，承租方負責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費用（包括水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用）。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時亦不得改動或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，費用由承租方自行承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，承租方為實際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負擔(dān)，否則出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。

7、標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時，承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗收資料在合同解除或終止后當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補償要求。

8、標(biāo)的房屋正在使用中，承租方需與原租賃方自行協(xié)商清場事宜，所產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔(dān)。

9、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方應(yīng)無條件搬離。

10、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起當(dāng)日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；（2）自接出租方通知之日起3個工作日內(nèi)與其簽訂《山東省事業(yè)單位國有房屋租賃合同》，并繳納第一年租賃價款。后續(xù)租賃價款應(yīng)當(dāng)于每年度租賃期屆滿前一月交清。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式：

聯(lián)系人：舒先生

聯(lián)系電話：0536-8798505/ 13465706593

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

 2024年7月30日