濰坊市奎文區(qū)尚都國際沿街兩套商品房招租公告

時間:2024-06-21 15:05:00發(fā)布人:本站編輯

為防止國有資產(chǎn)流失，盤活閑置資產(chǎn)，增加收入，現(xiàn)對濰坊市奎文區(qū)尚都國際沿街兩套商品房公開招租。

一、標的情況

1、北宮東街6388號10號樓101號商鋪，原租戶名稱回力，面積為288.87㎡。

2、北宮東街6388號10號樓102號商鋪，原租戶名稱今晨廣告標識，面積為227.44㎡。

以上標的位于濰坊市奎文區(qū)尚都國際東側(cè)沿街，為商品房，北宮街濰州路西南角路西。

二、規(guī)劃用途

商品房，業(yè)態(tài)不限。

三、租賃期限

自合同簽訂之日起三年。

四、租金收交辦法

意向承租方（或意向投資者）應(yīng)首先根據(jù)本公告的要求報名，最終承租方須經(jīng)過公開競價確定。公開競價后簽訂租賃合同，租金等費用按照租賃合同規(guī)定交納。

物業(yè)服務(wù)合同由承租方與物業(yè)公司簽訂，物業(yè)費、水電費、制冷費、供暖費按照物業(yè)服務(wù)合同規(guī)定交納。

五、承租條件及說明

1.承租方租賃房屋不得進行非法活動，不得損害他人或公眾利益。

2.房屋交接時，雙方應(yīng)當共同確認交接事實，根據(jù)租賃房屋現(xiàn)狀，布局、設(shè)施、設(shè)備及附屬設(shè)施等情況簽署《驗房表》。承租方未簽署《驗房表》擅自進場的，出租方可要求承租方限期辦理交接簽署《驗房表》。承租方在期限內(nèi)不辦理房屋交接手續(xù)的，視為租賃房屋已交付，承租方認可《驗房表》所列房屋狀態(tài)。

3. 承租方應(yīng)配合出租方對房屋的修繕、管理行為，租賃期間發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時告知出租方。承租方對于房屋及附屬設(shè)施有異議的，應(yīng)于房屋交接當場提出異議并書面記錄，由雙方協(xié)商解決。

房屋租賃期間，房屋內(nèi)的易損易耗品（如燈具、門、窗、開關(guān)、插座、門窗鎖具、窗簾等）損壞的修理、因承租方自身原因造成房屋及其附著設(shè)施損壞的維護修理、承租方對房屋實施裝飾裝修或增添設(shè)施設(shè)備物品的，所有費用均由承租方自行承擔。

4.租賃期間，租賃房屋發(fā)生財產(chǎn)損失（包括失火、失盜、水淹等）的，發(fā)生自身或他人（包括雇員、客戶、訪客等）傷亡事故的，責任均由承租方承擔，與出租方和產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)無關(guān)。如同時因承租方原因給出租方或其他第三方造成損失時，承租方應(yīng)承擔全部賠償責任。

5.承租方不得擅自改變租賃房屋結(jié)構(gòu)；確因增加設(shè)備、設(shè)施而需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修房屋，應(yīng)征得出租方的書面同意。承租方需要房屋外如在電梯前室、走廊及室內(nèi)墻壁上張貼、懸掛任何物品的，應(yīng)征得出租方的書面同意。承租方應(yīng)于租賃期滿交還房屋時恢復初始狀態(tài)。

6.承租方未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式和方式將租賃房屋的全部或者部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。承租方全部、部分轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋時，須向出租方提出書面申請并提供轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借部分的區(qū)位劃分示意圖，并注明轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的期限及相對方。若出租方書面同意，承租方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借的相對方與承租方共同連帶承擔承租方在本合同項下的全部責任和義務(wù)。

7.租賃期滿，如承租方續(xù)租，應(yīng)重新辦理手續(xù)。

六、招租方式

本公告長期有效，意向承租方如有合作意向，請到山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司辦理登記手續(xù)，最終承租方須經(jīng)過公開競價確定。

七、聯(lián)系方式

咨詢報名電話：17615367117湯經(jīng)理 15610204555叢經(jīng)理

咨詢時間：8:30-17:30

                                     山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                                         2024年6月21日