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濰坊市生態(tài)環(huán)境局坊子分局所屬坊子區(qū)鄭營(yíng)路與鳳昌街交叉口西北角沿街房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目，通過(guò)濰坊市公共資源交易中心交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式進(jìn)行整體出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-FZ-2024-0002

二、項(xiàng)目名稱: 濰坊市生態(tài)環(huán)境局坊子分局所屬坊子區(qū)鄭營(yíng)路與鳳昌街交叉口西北角沿街房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目。

三、標(biāo)的房屋內(nèi)容:

濰坊市生態(tài)環(huán)境局坊子分局所屬坊子區(qū)鄭營(yíng)路與鳳昌街交叉口西北角沿街房（面積280㎡）三年使用權(quán)租賃，出租底價(jià)合計(jì)為21.0099萬(wàn)元，競(jìng)買保證金5萬(wàn)元。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人。

五、申購(gòu)須知

1.凡有意參加競(jìng)買者，請(qǐng)于2024年6月7日至2024年6月14日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進(jìn)行注冊(cè)申購(gòu)，詳情見(jiàn)《濰坊市生態(tài)環(huán)境局坊子分局所屬坊子區(qū)鄭營(yíng)路與鳳昌街交叉口西北角沿街房三年使用權(quán)租賃項(xiàng)目掛牌（競(jìng)價(jià)）文件》。

注：未注冊(cè)的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊(cè)，填寫(xiě)注冊(cè)信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”， “新版系統(tǒng)”請(qǐng)用注冊(cè)過(guò)的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊(cè)登記申購(gòu)后，請(qǐng)于2024年6月14日17時(shí)前繳納競(jìng)買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)： 2024年6月13日、 14日（每天上午9：00-10:00）。展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。聯(lián)系電話：趙主任05367608981，蔡經(jīng)理0536-8798505 。

七、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)時(shí)間

2024年6月17日9:00-9:30。具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件要求

1、意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的房屋及有關(guān)資料。標(biāo)的房屋以公開(kāi)展示時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、承租方需承擔(dān)出租方辦公樓區(qū)域及院落的安保和衛(wèi)生工作。為此，應(yīng)配備安保人員2名，男性，24小時(shí)輪流值班；保潔人員1名，負(fù)責(zé)辦公樓區(qū)域及院落的衛(wèi)生，一周打掃不少于二次。另需在出租方辦公區(qū)域門(mén)口安裝一套道閘機(jī)并負(fù)責(zé)日常維護(hù)維修。以上人員工資及安裝維護(hù)費(fèi)由承租方承擔(dān)，另外還需承擔(dān)沿街房下水道清淤維修等費(fèi)用。

3、標(biāo)的房屋禁止用于倉(cāng)房、茶社、網(wǎng)吧、客房、歌廳、酒吧等產(chǎn)生噪音、煙塵、異味污染的項(xiàng)目，不得將標(biāo)的房屋用于存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的物品。

4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修。若承租方征得出租方書(shū)面同意裝修，承租方裝修時(shí)亦不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，承租方為實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營(yíng)，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對(duì)發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問(wèn)題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止后當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

7、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無(wú)條件原樣清空房屋，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方應(yīng)無(wú)條件搬離。

8、競(jìng)價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起當(dāng)日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書(shū)》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）自接出租方通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)與其簽訂《房屋租賃合同》，并將第一年租賃價(jià)款、資產(chǎn)評(píng)估費(fèi)4000元（承租方須承擔(dān)評(píng)估費(fèi)，不包含在報(bào)價(jià)中）支付到指定銀行賬戶。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：蔡經(jīng)理

聯(lián)系電話：0536-8798505/ 13280160666

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

 2024年6月7日