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濰坊歡樂海沙灘管理有限公司啤酒燒烤場地四年使用權租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心網采用網絡競價方式進行第三次公開出租,現將有關事項公告如下：

一、項目編號：CQJY-BH-2024-0021

二、項目名稱：濰坊歡樂海沙灘管理有限公司啤酒燒烤場地四年使用權租賃項目。

三、標的資產內容

啤酒燒烤場地四年使用權，出租底價36萬元，競買保證金2萬元。

四、意向承租方資格及要求

意向承租方應1.在最近三年內未因自身的任何違約、違法、食品安全事故及違反商業(yè)道德的行為而導致合同解除或招致法律訴訟；2.無違法犯罪等不良記錄;3.未被列入景區(qū)商鋪失信人員名單(提前咨詢出租方)。

符合上述條件且愿意遵守“2024年濰坊歡樂海沙灘管理有限公司啤酒燒烤場地競價及運營要求方案”的公司或具有完全行為能力的自然人均可報名參加。競價成功后，報價最高者須攜帶上述證明資料去出租方處接受資格審查，通過審查的方可成為承租方。

特別說明：意向承租方競價前須提前咨詢?yōu)H坊歡樂海沙灘管理有限公司其是否被列入景區(qū)商鋪失信人員名單，否則出租方有權拒絕簽訂合同并扣除其競買保證金。

五、申購須知

1、凡符合意向承租方條件且有意參加競買者，請于2024年5月24日至2024年5月30日登錄濰坊市公共資源交易中心網進行注冊申購，詳情見《掛牌（競價）文件》。

注：未注冊的意向承租方應在濰坊市公共資源交易中心網站選擇“新版網站” →點擊“交易會員登錄” →點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復注冊，“現有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2、網上注冊登記申購后，請于2024年5月30日17時前交納競買保證金到網上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。

六、展示時間、地點及聯系方式：2024年5月29日上午10時，濰坊歡樂海沙灘管理有限公司游客接待中心南門集合，聯系電話：13793627859馮經理；0536-8865277  15266619562  錢先生

七、網上摘牌（競價）時間

2024年5月31日9：00-9：30；具體結束時間以實際成交時間為準。

八、公告媒體

濰坊市公共資源交易中心官網、山東濰坊產權交易服務有限公司官網/微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。

九、其他相關條件要求

1、意向承租方須全面閱讀本公告及掛牌文件內容（包括但不限于查閱標的相關權屬文件）并認可本項目掛牌文件的全部內容。在公告展示時間應自行至標的所在地現場勘察，疑問之處可咨詢出租方或產權交易服務機構，報名登記即視為認可本項目出租標的現狀。意向承租方須自行承擔包括但不限于因所獲取的信息不全面、錯誤或誤解等而產生的相應后果。意向承租方成為承租方后若以不了解出租標的的現狀及瑕疵等為由，發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》等相關文件、逾期支付或拒付成交價款等相關費用、退還出租標的等情形的，應承擔相關的全部經濟責任與風險。非因出租方原因所引發(fā)的風險因素，由承租方自行承擔。

2、承租方須按照以下程序辦理相關手續(xù)：（1）自成交公告公示結束之日起2個工作日內持相關材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復印件及法定代表人身份證復印件；自然人持身份證復印件）至山東濰坊產權交易服務有限公司簽署領取《成交通知書》并繳納交易服務費；（2）成交公告公示結束之日起3個工作日內按出租方通知與其簽訂《租賃合同》，并一次性繳納第一年租賃價款及服務質量保證金等相關費用（詳見啤酒燒烤場地競價及運營要求方案），后續(xù)三年租賃價款及相關費用繳納時間按出租方與承租方簽訂的《租賃合同》執(zhí)行。如承租方逾期未支付，出租方有權單方無條件終止合同。如承租方未在規(guī)定時間內簽訂租賃合同或繳清上述款項的，將取消承租方的資格，競買保證金及相關費用不予退還。

3、本次掛牌競價的啤酒燒烤場地四年租賃權租賃期限為：第一年自合同簽訂之日至2024年12月31日，第二、三、四年為每年1月1日-每年12月31日（項目具體運營時間為每年的6月1日—8月31日），租賃費根據承租方競價成交價格為準，后續(xù)三年租賃費用將不再遞增浮動。

4、因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔一切損失，無權向出租方單位追償，所交納的水、電、垃圾清運、設備設施維修維護、交易費用等各項費用不予退還。

5、因不可抗力或政府因素，包括政府變更租賃區(qū)域規(guī)劃，政府主導租賃區(qū)域資產重組導致租賃區(qū)域或土地拆遷征用、土地發(fā)生權屬、性質變化等相關因素時致使租賃合同無法履行時，租賃合同自然終止，已交納的各項費用不予退還，雙方互不追究責任。

6、其他未盡事宜，將根據《2024年濰坊歡樂海沙灘管理有限公司啤酒燒烤場地競價及運營要求方案》約定執(zhí)行，請意向承租方仔細審閱并參照執(zhí)行。

十、聯系方式

聯系人：錢先生

聯系電話：0536-8865277  15266619562

公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產權交易服務有限公司

                            2024年5月24日