山東匯金招標(biāo)有限公司
山東濰坊拍賣行有限公司
山東濰坊產(chǎn)權(quán)交
易服務(wù)有限公司
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| 標(biāo)的名稱 | 昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋 | ||
| 項目編號 | CQJY-CL-2024-0005 | 掛牌價格 | 48.2萬元 |
| 標(biāo)的類別 | 租賃權(quán) | 掛牌起始日期 | 2024-05-09 |
| 項目狀態(tài) | 掛牌公告 | 掛牌期滿日期 | 2024-05-21 |
| 所在地區(qū) | 所屬行業(yè) | ||
昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權(quán)租賃項目，通過濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)采用網(wǎng)絡(luò)競價方式進行公開出租,現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、項目編號：CQJY-CL-2024-0005
二、項目名稱：昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權(quán)租賃項目。
三、標(biāo)的資產(chǎn)內(nèi)容
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序號 |
標(biāo)的名稱 |
面積（㎡） |
租金 （萬元/兩年） |
保證金 （萬元） |
|
1 |
方山路1990號同樂花園27號樓 02二層商鋪 |
261.04 |
2.1 |
0.2 |
|
2 |
方山路1990號同樂花園27號樓 03二層商鋪 |
197.38 |
2 |
0.2 |
|
3 |
昌盛街887號18號樓（鉑金水岸北門西）05二層商鋪 |
136.36 |
3 |
0.2 |
|
4 |
方山路3795號10號樓05、19號商鋪 |
328 |
6.2 |
0.5 |
|
5 |
新昌路127號（帝都國際）20號樓 1611室 |
83.63 |
0.72 |
0.2 |
|
6 |
南苑小區(qū)北門沿街478號 |
43.74 |
2.4 |
0.2 |
|
7 |
交通大廈13層1301、1302、1303、1306、1308室 |
176.17 |
5.34 |
0.5 |
|
8 |
交通大廈16層1610室 |
25.47 |
0.72 |
0.2 |
|
9 |
交通大廈16層1618、1620室 |
59.56 |
1.8 |
0.2 |
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10 |
新昌路金鼎廣場2號樓401室 |
240.08 |
1.92 |
0.2 |
|
11 |
同樂花園會所（三層加院） |
2360.07 |
7 |
0.5 |
|
12 |
龍騰金都5層511室 |
56.28 |
1.2 |
0.2 |
|
13 |
龍騰金都5層512室 |
106.13 |
2 |
0.2 |
|
14 |
步行街廣場北二層商業(yè)樓99號 |
271.92 |
6.2 |
0.5 |
|
15 |
步行街廣場北二層商業(yè)樓105號 |
314.16 |
5.6 |
0.5 |
四、意向承租方資格及要求
1、意向承租方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人；
2、意向承租方交納競買保證金時，須在銀行交款附言處填寫本項目編號CQJY-CL-2024-0005（注：編號須填寫詳至分包號，如報名1號標(biāo)的，填寫CQJY-CL-2024-0005001）。
五、申購須知
1、凡有意參加競買者，請于2024年5月9日至2024年5月21日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)進行注冊申購，詳情見《昌樂縣原交通大廈、同樂花園、龍騰金都、步行街等房屋二年使用權(quán)租賃項目掛牌（競價）文件》。
注：未注冊的意向承租方應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站”→點擊“交易會員登錄”→點擊“新版系統(tǒng)”免費注冊，填寫注冊信息時“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊?！靶掳嫦到y(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。
2、網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年5月21日17時前交納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動生成的銀行子賬戶。
六、展示時間、地點及聯(lián)系方式：2024年5月20日、5月21日，房產(chǎn)所在地現(xiàn)場展示，聯(lián)系電話：18615907822；0536-8865277 13706460221 杜女士
七、網(wǎng)上摘牌（競價）時間
2024年5月22日上午9：00-11：30，每個標(biāo)的競價時間為10分鐘，具體結(jié)束時間以實際成交時間為準(zhǔn)。
八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號。
九、其他相關(guān)說明
1、意向承租方應(yīng)詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項目所披露的內(nèi)容，在掛牌公告期間自行對租賃標(biāo)的進行現(xiàn)場查看、全面了解，標(biāo)的以展示時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，疑問之處可咨詢出租方或產(chǎn)權(quán)交易機構(gòu)。一經(jīng)參與競價，即表明理解并接受本次標(biāo)的招租的所有內(nèi)容及程序，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的的狀況以及存在的瑕疵等一切內(nèi)容，并自行承擔(dān)租賃標(biāo)的所帶來的一切風(fēng)險和后果。成為最終承租方后若發(fā)生以不了解租賃標(biāo)的的現(xiàn)狀及瑕疵等為由發(fā)生逾期或拒絕簽署《租賃合同》、逾期支付或拒付成交價款、放棄承租或退還租賃標(biāo)的等情形的，須承擔(dān)相關(guān)的全部經(jīng)濟責(zé)任與風(fēng)險。
2、非因出租方原因所引發(fā)的風(fēng)險因素，由承租方自行承擔(dān)。
3、競價成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）成交之日起2個工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證復(fù)印件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費；（2）接出租方通知之日起2個工作日與其簽訂《租賃合同》，并一次性繳納第一年租賃價款。后續(xù)一年租賃價款承租方須于租賃年開始前30日內(nèi)交清，否則出租方有權(quán)單方面終止合同。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。
4、部分標(biāo)的目前正出租使用中，承租方須自行與原承租戶協(xié)商清場事宜，出租方不負(fù)責(zé)清場。
5、租賃期內(nèi)，承租方自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的水費、電費、暖氣費、物業(yè)費、設(shè)施設(shè)備的運營維修費等全部費用，按照合同約定及時足額交納租賃費，并在租賃期滿后，按照合同約定將標(biāo)的交還出租方。
6、承租方必須按要求依法經(jīng)營，接受出租方的管理，否則出租方有權(quán)單方面終止合同。租賃期間，承租方是標(biāo)的資產(chǎn)的實際管理人，應(yīng)按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實安全防范措施。如承租方未按照安全、環(huán)保、消防管理等有關(guān)法律法規(guī)經(jīng)營，發(fā)生安全（如造成自身或他人意外傷害等）、環(huán)保、消防等問題，由承租方承擔(dān)一切法律責(zé)任，由此引起的一切損失全部由承租方自己承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任，且由于上述問題給出租方造成損失的，由承租方全部承擔(dān)。
7、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁承租方擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在標(biāo)的上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)。
8、承租方須交納每個標(biāo)的履約保證金2000元，嚴(yán)格按照本競價文件和租賃合同的要求，對所競得的標(biāo)的進行經(jīng)營及管理。若違反規(guī)定和要求，履約保證金將不予退還。承租方無違約行為，履約保證金在合同履行終止后十日內(nèi)無息退還給承租方。
9、承租方違反上述約定或者發(fā)生其他事項給出租方造成重大損失損害的，出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的，由承租方承擔(dān)一切損失，所交納的租賃費、交易服務(wù)費用等各項費用不予退還。
10、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時，承租方須在接到出租方通知后一個月內(nèi)無條件原樣清空標(biāo)的或?qū)⑼度氲难b修、改造等設(shè)施和竣工驗收資料交給出租方，據(jù)實結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方無條件搬離。
十、聯(lián)系方式
聯(lián)系人：杜女士
聯(lián)系電話：0536-8865277 13706460221
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