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濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)管理運(yùn)營1套商鋪三年租賃權(quán)項(xiàng)目（第二次），通過濰坊市公共資源交易中心交易平臺(tái)采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式進(jìn)行整體出租,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、項(xiàng)目編號(hào):CQJY-2024-0000015

二、項(xiàng)目名稱: 濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)管理運(yùn)營1套商鋪三年租賃權(quán)項(xiàng)目（第二次）。

三、標(biāo)的房屋內(nèi)容:

濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路19288號(hào)魯商泉城中心城市廣場1號(hào)樓307商業(yè)房地產(chǎn)（面積：約286.62平方米）三年使用權(quán)租賃，出租底價(jià)合計(jì)為45.1942萬元，競買保證金1萬元。

四、意向承租方資格

意向承租方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

五、申購須知

1.凡有意參加競買者，請于2024年5月7日至2024年5月17日登錄濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)（新版系統(tǒng)）進(jìn)行注冊申購，詳情見《濰坊市財(cái)金發(fā)展集團(tuán)管理運(yùn)營1套商鋪三年租賃權(quán)項(xiàng)目（第二次）掛牌（競價(jià)）文件》。

注：未注冊的供應(yīng)商應(yīng)在濰坊市公共資源交易中心網(wǎng)站選擇“新版網(wǎng)站” →點(diǎn)擊“交易會(huì)員登錄” →點(diǎn)擊“新版系統(tǒng)”免費(fèi)注冊，填寫注冊信息時(shí)“用戶類型”選擇“交易乙方”或“自然人”（在“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的企業(yè)無需重復(fù)注冊，“現(xiàn)有系統(tǒng)”注冊過的自然人仍需在新系統(tǒng)內(nèi)重新注冊。“新版系統(tǒng)”請用注冊過的用戶名及初始密碼Wfggzy@789登錄）。

2.網(wǎng)上注冊登記申購后，請于2024年5月17日17時(shí)前繳納競買保證金到網(wǎng)上系統(tǒng)自動(dòng)生成的銀行子賬戶。

六、展示時(shí)間及地點(diǎn)： 2024年5月16日、17日（每天上午9：00-10:00）。展示地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)經(jīng)十路19288號(hào)魯商泉城中心城市廣場1號(hào)樓307商業(yè)房地產(chǎn)。聯(lián)系電話：鞠先生13806360667，舒先生0536-8798505 13465706593。

七、網(wǎng)上競價(jià)時(shí)間

2024年5月20日9:00-9:30。具體結(jié)束時(shí)間以實(shí)際成交時(shí)間為準(zhǔn)。

八、公告媒體：濰坊市公共資源交易中心官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司官網(wǎng)、山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司微信公眾號(hào)、山東濰坊拍賣行有限公司微信公眾號(hào)。

九、其他相關(guān)條件要求

1、意向承租方應(yīng)在文件規(guī)定的展示時(shí)間內(nèi)詳細(xì)了解標(biāo)的房屋現(xiàn)狀，并實(shí)地查看了解標(biāo)的房屋及有關(guān)資料。標(biāo)的房屋以交接時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2、本次出租房屋若存在其它本公告未涉及的費(fèi)用，包括但不僅限于清場產(chǎn)生的費(fèi)用、欠繳的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等，均由本次競價(jià)成交的承租方自行承擔(dān)。

3、標(biāo)的房屋禁止用于倉房、茶社、網(wǎng)吧、客房、歌廳、酒吧等產(chǎn)生噪音、煙塵、異味污染的項(xiàng)目，不得將標(biāo)的房屋用于存放危險(xiǎn)品等具有安全隱患的物品。

4、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)日常管理并承擔(dān)所發(fā)生的全部費(fèi)用（包括水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）。未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得對租賃房屋進(jìn)行裝修。若承租方征得出租方書面同意裝修，承租方裝修時(shí)亦不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，并須符合相關(guān)政策規(guī)定，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

5、租賃期內(nèi)，承租方為標(biāo)的房屋實(shí)際管理人，須按要求依法經(jīng)營，證照齊全，按照相關(guān)安全、環(huán)保、消防管理標(biāo)準(zhǔn)和要求，落實(shí)相應(yīng)防范措施，對發(fā)生的一切責(zé)任事故（如造成自身或他人意外傷害等）、安全、環(huán)保、消防等問題承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。

6、租賃期內(nèi)，嚴(yán)禁擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方或在房屋上設(shè)置抵押等權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則出租方有權(quán)單方面終止合同，收回標(biāo)的房屋。因承租方原因造成的合同終止或解除，由承租方承擔(dān)一切損失，無權(quán)向出租方及產(chǎn)權(quán)方單位追償，所交納的使用權(quán)租賃費(fèi)、交易服務(wù)費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用不予退還。 

7、標(biāo)的合同解除或租賃期滿終止時(shí)，承租方投入的裝修、裝潢等設(shè)施歸出租方所有和使用，并將租賃房屋裝修、裝潢和竣工驗(yàn)收資料在合同解除或終止后當(dāng)日一并交給出租方，且不得提任何補(bǔ)償要求。

8、標(biāo)的房屋正在使用中，承租方需與原租賃方自行協(xié)商清場事宜，所產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。

9、若因政府或出租方規(guī)劃建設(shè)等需要停止租賃時(shí)，承租方須在接到出租方通知后一個(gè)月內(nèi)無條件原樣清空房屋，據(jù)實(shí)結(jié)清房租，租賃合同解除，承租方應(yīng)無條件搬離。

10、競價(jià)成交后，承租方須按照以下程序辦理相關(guān)手續(xù)：（1）自成交之日起2個(gè)工作日內(nèi)持相關(guān)材料（公司持營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及法定代表人身份證復(fù)印件；自然人持身份證原件）至山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)公司領(lǐng)取《成交通知書》并繳納交易服務(wù)費(fèi)；（2）按出租方要求期限內(nèi)與其簽訂《山東省事業(yè)單位國有房屋租賃合同》，并繳納第一年租賃價(jià)款。后續(xù)兩年租賃價(jià)款應(yīng)當(dāng)于上年度租賃期屆滿前一月交清。未按以上程序辦理手續(xù)的，將取消承租方的資格，競買保證金不予退還。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：舒先生

聯(lián)系電話：0536-8798505/ 13465706593

 公司地址：濰坊市高新區(qū)東方路中段

山東濰坊產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)有限公司

                                      2024年5月7日